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裴洛西申報驚人一幕!這次買的不是股票

重點

裴洛西這次只申報一筆交易。她的申報裡買進有 20 筆。這筆標的是商辦不動產公司,不是股票。

重點一:這次買的不是股票,是商辦不動產

這份只有一筆交易,標的叫 REOF XXX, LLC。它是一家買進並管理商用辦公大樓的投資公司,不是你在股票 App 裡找得到的。交易日在 2026 年 9 月 8 日,申報日在 2026 年 10 月 2 日。

名詞解釋
代號
股票在交易所的英文縮寫,像在 App 裡輸入就能找到的那串字母。沒有上市的公司不會有代號。
申報
美國國會議員依法要把自己的證券交易交出來公開,這份文件就叫申報。
金額區間
申報不寫實際金額,只寫落在哪一個級距,例如幾十萬到上百萬之間。

你猜,近一年裴洛西的申報裡,買進大約有幾筆?

看答案

20 答案是買進有 20 筆。很多人以為她每年只動幾次大手筆,實際上申報的次數比想像中密集,而且不少筆的金額級距並不大。

近一年各筆申報的金額區間
近一年每筆申報只給金額區間,長條就是從下限畫到上限;REOF XXX, LLC 這筆屬於偏小的一群。
資料表
namelowhighseries_role
AAPL 賣出1,000.0 萬美元5,000.0 萬美元negative
BE 買進300.0 萬美元1,200.0 萬美元positive
INTC 買進175.0 萬美元650.0 萬美元positive
AB 買進100.0 萬美元500.0 萬美元positive
AMZN 賣出100.0 萬美元500.0 萬美元negative
DIS 賣出100.0 萬美元500.0 萬美元negative
GOOGL 賣出100.0 萬美元500.0 萬美元negative
NVDA 賣出100.0 萬美元500.0 萬美元negative
GOOGL 買進75.0 萬美元150.0 萬美元positive
AMZN 買進60.0 萬美元125.0 萬美元positive
REOF XXV, LLC 買進50.0 萬美元100.0 萬美元positive
REOF XXX, LLC 買進50.0 萬美元100.0 萬美元positive
UBER 買進50.0 萬美元100.0 萬美元positive
NVDA 買進35.0 萬美元75.0 萬美元positive
AAPL 買進25.0 萬美元50.0 萬美元positive

那跟上一份申報比,差別在哪?手上的資料只有各筆交易的,沒有逐份申報的對照欄位,所以「這次與前一次申報的差異」無法從現有資料直接比較。我們能看的是同一份資料裡的整體樣貌。

把鏡頭拉遠到近一年。她的申報裡買進有 20 筆。賣出有 7 筆。要注意,申報只給金額區間,不給確切金額,所以合計只能用區間的下限和上限來看。另外,交換這類交易不算買進,也不算賣出。

那這筆算大還是小?在近一年的申報裡,它的金額區間和另外兩筆並列在同一級距,長度明顯短於最長的那條 AAPL 賣出,屬於偏小的一群。買進有 20 筆,金額上限合計 3,085.0 萬美元。賣出只有 7 筆,金額上限合計卻達 7,050.0 萬美元。我的解讀是,大錢集中在少數幾筆賣出,這種不動產投資只是配角。

重點二:兩年一起看,賣出的級距比買進大

把時間拉到兩年。買進有 28 筆。金額下限合計 1,315.0 萬美元。賣出的筆數比較少,但賣出的金額上限合計可達 1.0 億美元。我的解讀是,她賣出的單筆級距通常比買進更大,所以筆數少、金額卻不小。

兩年各筆申報的金額區間
拉到兩年看,最長的那一條是賣出,買進的長條普遍短一截。
資料表
namelowhighseries_role
AAPL 賣出1,510.0 萬美元7,525.0 萬美元negative
BE 買進300.0 萬美元1,200.0 萬美元positive
NVDA 賣出200.0 萬美元1,000.0 萬美元negative
INTC 買進175.0 萬美元650.0 萬美元positive
AB 買進100.0 萬美元500.0 萬美元positive
AMZN 賣出100.0 萬美元500.0 萬美元negative
AVGO 買進100.0 萬美元500.0 萬美元positive
DIS 賣出100.0 萬美元500.0 萬美元negative
GOOGL 賣出100.0 萬美元500.0 萬美元negative
PANW 買進100.0 萬美元500.0 萬美元positive
NVDA 買進110.0 萬美元225.0 萬美元positive
GOOGL 買進100.0 萬美元200.0 萬美元positive
AMZN 買進85.0 萬美元175.0 萬美元positive
VST 買進60.0 萬美元125.0 萬美元positive
REOF XXV, LLC 買進50.0 萬美元100.0 萬美元positive

這兩年的合計同樣只是區間下限與上限,不是實際成交金額。交換及其他類型的交易,都沒有算進買賣筆數。

小測驗

為什麼不能從這些申報算出她到底花了多少錢?

看答案

因為申報只給金額區間,不給確切金額 申報只揭露級距,所以兩年買進的下限合計是 1,315.0 萬美元,上限則完全是另一個數字。我們只能知道範圍。

重點三:你看到的時候,事情已經過了好幾週

交易日是 9 月 8 日,申報日是 10 月 2 日,中間隔了好幾週。這就是跟著申報看盤最大的時間差:消息到你手上時,交易早就結束了。

申報頁面寫道,這份申報「meeting STOCK Act compliance requirements」。這次沒有相關股價資料,所以公告前後市場怎麼走,資料無法取得。

風險

  • 揭露的部位已經是幾週前的事,不等於現在的持有。
  • 申報只給金額區間,不是確切金額。
  • 申報不含空頭與選擇權細節,也不含非美國資產。

資料來源

  1. Clerk of the U.S. House of Representatives, Periodic Transaction Reports: Nancy Pelosi — 資料日期 2026-09-08;擷取時間 2026-10-24 18:47 UTC, 2026-10-24 20:19 UTC